Description

Découvrez ce lumineux duplex situé au sein d’une résidence paisible, dans un quartier résidentiel prisé de Luxembourg. À l’abri des nuisances de la circulation, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et qualité de vie. Ce bel appartement climatisé offre un confort optimal en toute saison, idéal pour profiter pleinement de votre intérieur, et se compose comme suit : ​Au 1er niveau : Un hall d’entrée accueillant Une cuisine entièrement équipée Un spacieux living offrant un bel espace de vie Un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ​ Au 2e niveau : Deux chambres à coucher, dont une avec dressing Une salle de bain avec baignoire Des WC séparés Le bien dispose également d’un emplacement de parking souterrain, un véritable atout au quotidien. ​L’appartement est actuellement loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, sous réserve des conditions du bail en cours. ​Le duplex bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Shared Space de Bertrange, situé au cœur du village. Cet espace de rencontre favorise la convivialité et la mobilité douce, tout en offrant un cadre de vie agréable, accessible en moins de 10 minutes à pied depuis le logement. ​D'autre part, plusieurs enseignes sont accessibles dans le secteur, notamment : Cactus Belle Étoile, Delhaize, le centre commercial City Concorde. La commune dispose également de médécins, pharmacies à proximité. Des infrastructures scolaires, sportives et de loisirs adaptées à différents profils de résidents sont également présentes. ​La commune de Bertrange bénéficie également d’une desserte par les transports publics luxembourgeois, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les communes environnantes. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre différents pôles de correspondance, notamment pour accéder au réseau de tramway de la capitale. La gare de Bertrange-Strassen offre également une possibilité de déplacement en train. ​Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 621 782 982.